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        沧海文化景致区是集团转型进级重点睁开项目,位于渤海新区东南部,位处临港产业城和滨海特色睁开带。计划地块北至连洼排干,东至板堂河,西部和南部毗邻沿海高速。景致区计划规模27.64平方公里,打造集主题文化、摄生休闲、生态栖身、教导科研、商业购物、美食物鉴、湿地净化等多功效于一体的综合文化景致区。本项目重点梳理涟洼排干、板堂河、沧南河和沧海的“三河一海”水网体系,和地区内的路网骨架,并对周边地块的开拓、滨水景观的打造做出计划计划。工程总投资估算为33.55亿元。

        计划定位

        打造一处综合旅游胜地——颠末过程对都邑功效的正当支配,营建一个集主题文化、摄生度假、生态栖身、教导科研、商业购物、美食物鉴、湿地净化等多功效于一体的品牌旅游区。

        制作一所大型主题园——颠末过程发掘沧海地区文化本底,将沧海文化融入计划,打造一座都邑中的综合性文化主题公园。

        营建一座特色文化小镇——颠末过程优化处理地块布局,正当支配栖身与商业配套举措措施,营建一座功效复合、充斥活气、生态宜居的特色文化小镇。

        项目特色

        海——沧海,1009.71公顷大面积的水域,构成空间上的中央,景观上的视线核心,也成为本项目作为旅游聚客锚地的最大特色。

        岛——颠末过程对本地区文化溯源,以汉武帝观沧海的典故为根底,在沧海东部营建海岛,构成以观景体验、文化休闲为主题的沧南山文化公园。

        文——沧南山主题文化园、中国文化城、海洋文化带 、和西部的大学城,付与地区浓厚的文化底蕴 。

        绿——南部大面积的湿地净化空间,三条河道绿带及沧海滨水空间的生态本底,计划地区总绿地率14.76%。

        筑——全体布局呈贝壳状的水上别墅、湿地生态岛上的生态艺墅、文化城北部的空中丛林别墅,构成旅游区的特色魅力。


        打造中,沧海文化景致区认真算好“五本账”

        全面提高环境品德,算好“生态账”。颠末过程对原沧盐集团初级制卤区停止计划计划和综合管理,可将原有水域改变为湿地。颠末过程湿地的“过滤”功效和景区广袤的绿化打造,将进一步改良水质,调节小气候,掩护生物多样性,晋升空气品德。

        增进渤海新区经济睁开,算好“轮回经济账”。景区打造中,不只加深了初级制卤区水的深度,包管了沧盐集团初级制卤区的水量,而且渤海新区辖区内的海水淡化企业排出的浓盐水可以或许排入沧海,远期浓海水的产量将到达3500万立方米/年。有了这些浓盐水,将提高沧盐集团盐化工临盆量,利于实现经济效益与生态效益的双丰收。

        PPP情势打造景区,算好“本钱账”。景区投资33.55亿元,首期根底举措措施打造采纳PPP投情势,打造内容包含“三河一海一条街”。此中,“三河”指8公里的涟洼河、7公里的沧南河和13公里的板堂河,“一海”指沧海,“一条街”指2.5公里的海鲜一条街。全体建成后,将为渤海新区新增用地约9500亩。颠末过程PPP情势,政府3亿元投资撬动社会资本超过30亿元,不只减轻了政府财政负担,而且包管项目打造品德,实现互利双赢。

        优项目引资兴业,算好“收益账”。根底举措措施实现后,景区将进入商业开拓阶段。商业开拓着力聚焦“海洋科普、湿地净化、教导科研、商住综合效劳及滨海摄生”等五大特色文化产业带,此中包含金沙滩、海洋科普馆、大学城、中国文化城、沧南山文化主题乐土、度假疗养中央等26个旅游子项目。各子项目打造总投资近600亿元,未来将为渤海新区新增常驻生齿约3万人,辐射半径到达500公里,年搭客量估计到达100万人次。地产、效劳、文创等产业敏捷集聚,沧海文化景致区将成为沧州扩大凋谢、bbin通用版app的靓丽咭片,成为环绕京津、辐射华夏的海滨旅游休闲度假区。

        宜居宜业惠及民生,算好“社会效益账”。颠末过程景区打造,渤海新区将由“吃产业的海”逐渐改变为“吃旅游的海”,这也是渤海新区从重化产业区向现代海滨旅游区转型,晋升都邑品位的题中之义。





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